Как открыть бизнес в Испании: пособие для инвестора

Как иностранцу открыть бизнес в Испании

Поделитесь статьей

Гостеприимная Испания открывает широкие возможности для иностранцев, решивших вести бизнес на ее территории. Граждане других стран могут без проблем открыть здесь свою компанию, вести бизнес и получать прибыль. А о том, какие шаги придется для этого предпринять, — рассмотрим в этой статье.

Главные особенности открытия бизнеса в Испании

Любой иностранец, наравне с гражданами страны, имеет право открыть свой бизнес в Испании. В целом стоит отметить, что процесс учреждения компании и организации ее деятельности не сильно отличается от российского — он прост, прозрачен и не занимает много времени. Плюс, этого не потребуется специальная виза: это может быть как обычная туристическая, так и виза для бизнесменов или инвесторов. По аналогии с Россией, в Испании финансово-хозяйственной деятельностью может заниматься целый ряд юридических лиц, наиболее распространенными из которых являются SL (Sociedad Limitada) — аналог Российского Закрытого Акционерного Общества и SА (Sociedad Аnónima) — Акционерное Общество Открытого Типа.

Главные отличия

Единственный момент, отличающий иностранного бизнесмена от гражданина Испании, состоит в том, что нерезиденты — иностранцы без вида на жительство — не имеют права числиться в списках сотрудников своей или какой-либо другой компании, получать официальную зарплату и делать отчисления в пенсионный фонд и фонд социального страхования: вместо этого они могут иметь статус генерального директора и учредителя и получать прибыль в виде дивидендов. Иначе обстоит дело с иностранцами-резидентами, включая участников программы «Золотая виза», позволяющей получить вид на жительство при инвестициях в недвижимость или экономику Испании. В этом случае к ним применяются те же правила, что и к гражданам страны: они выплачивают налоговые отчисления наравне с испанцами.

Главные плюсы

Все процессы, связанные с организацией собственного предприятия на территории Испании, просты и не занимают много времени. Бизнес в Испании для русских — это более чем реально, в особенности, если его открытие сопровождает надежная компания, которая предоставит все необходимые консультации, поможет правильно составить учредительные документы, нанять специалистов и обеспечить налоговую оптимизацию процесса. К безусловным плюсам ведения своего дела в Испании относится отсутствие многочисленных регулирующих и контролирующих структур, что фактически означает спокойную работу без постоянных проверок, к которым так привыкли российские предприниматели. Если компания соблюдает испанское законодательство и исправно платит налоги, то никаких проблем с официальными структурами не возникнет.

Главные направления

Ответ на то, каким бизнесом можно заняться в Испании, очень прост. Как и в любом государстве мира, ограничений на спектр предпринимательской деятельности, которая будет приносить стабильный доход, попросту не существует. Зачастую бизнесмены «расширяют» или переносят свой российский бизнес на территорию Испании: те, кто привык заниматься сельскохозяйственной деятельностью, осваивают ее здесь; те, кто специализируется в сфере общественного питания, открывают рестораны в Испании; те, кто знает толк в качественных инвестициях, вкладывает средства в ликвидную жилую или коммерческую недвижимость. Напомним, что бизнес-виза в Испанию для этого не потребуется: стать учредителем компании может абсолютно любой иностранец с туристической визой.

Главные шаги

  • 1. Проверка названия компании в Торговой палате.
  • 2. Предварительное открытие расчетного счета будущей компании на основании сертификата из Торговой палаты о резервировании названия за будущими акционерами.
  • 3. Подготовка уставных документов компании нотариусом в присутствии представителя сопровождающего агентства.
  • 4. Внесение уставного капитала (минимум €3100 в случае открытия SL и €51 000 в случае открытия SA).
  • 5. Нотариальная регистрация юридического лица в присутствии нотариуса и акционеров (либо по доверенности от акционеров). В присутствии всех основных акционеров нотариус регистрирует юридическое лицо.
  • 6. Сопровождающее агентство регистрирует компанию в налоговых органах и получает идентификационный номер компании — так называемый NIF.
  • 7. С этого момента компания может начинать коммерческую деятельность, привлекать персонал, заключать контракты, арендовать офисы и т.д.
  • 8. В том случае, если вид деятельности компании подразумевает наличие лицензии (ресторан, отель и т.д.), то, помимо NIF, необходимо получить соответствующую лицензию ее в органах муниципальной власти конкретно взятого муниципалитета.
  • 9. Для ведения бухгалтерии, своевременной уплаты налогов и предоставления отчетности необходимо либо оформить в штат, либо взять бухгалтера на аутсорс (70% случаев в Испании). Эта деятельность в Испании носит «говорящее» название Gestoria, а некоторые компании, предоставляющие ее, существуют на рынке без малого 100 лет.

Главные налоги

Декларацию о доходах в Испании подают как физические, так и юридические лица: поквартально и ежегодно. Налог на прибыль юридических лиц составляет 25%, для физических лиц он рассчитывается по прогрессивной шкале: чем больше прибыль, тем выше налоги. Подать декларацию можно при помощи бухгалтера, чтобы учесть все тонкости и верно отразить доходы и расходы и, возможно, получить определенную скидку (она предоставляется не только на основе расходной части, но и при наличии несовершеннолетних детей, ипотечных кредитов и т.д.).

Налог на прибыль юридических лиц в размере 25% оплачивается один раз в год. НДС (IVA) в размере 21% уплачивается (или компенсируется государством) ежеквартально. Налог на дивиденды — доходы физических лиц — рассчитывается по прогрессивной шкале, а ставки его составляют от 18% до 43%. В том случае, если иностранец не является фискальным резидентом Испании (не находится на ее территории более 183 дней в году), то его подоходный налог рассчитывается по фиксированной ставке 24%. Более подробно о налогах в Испании в одноименной статье.

Главные советы желающим открыть бизнес в Испании

Зарегистрировать компанию и начать заниматься бизнесом в Испании для российских предпринимателей — также реально, как и в России. Агентство недвижимости Estate Barcelona осуществляет поддержку иностранных бизнесменов на каждом этапе этого процесса. Если речь идет о коммерческой недвижимости, то, помимо подбора объекта с хорошей рентабельностью, в случае необходимости будет оказана помощь в оформлении ипотечных кредитов. А также — открытии банковских счетов, регистрации компании и полного спектра консалтинговых услуг, которые могут понадобиться на данном этапе

При необходимости наше агентство выступит управляющей компанией или подберет управляющую компанию, которая будет отстаивать интересы ваших бизнес-проектов в сфере коммерческой недвижимости и возьмет на себя все процессы грамотного менеджмента объекта для получения стабильной прибыли. Принимая решение о «расширении» на территории стабильного европейского государства, важно иметь надежного партнера. Estate Barcelona гордится портфолио своих клиентов: их доверие говорит само за себя.

Бизнес в Испании: 5 выгодных сфер + 5 советов от эксперта

Бизнес в Испании: преимущества и недостатки + 5 выгодных сфер + виды организационно-правовых форм + процесс открытия бизнеса + 5 советов от эксперта.

Испания — это солнечная и теплая страна, которая привлекает многих не только своими яркими и интересными курортами, но и возможностью открыть собственный бизнес.

После мирового финансового кризиса, отразившегося и на этом южном государстве, правительство провело ряд реформ, благодаря которым экономика смогла восстановиться и стабилизироваться.

Агентство Doing Business поставил Испанию на 33 место в рейтинге по доступности открытия и ведения бизнеса.

Таким образом, если вы думаете, что открыть свой бизнес в Испании, не являясь ее гражданином, не реально, то вы ошибаетесь.

Для этого нужно иметь представление об этой стране, четко поставить перед собой цели и быть готовым много работать, и тогда все получится.

А вслед за открытием бизнеса в Испании можно получить ряд других преимуществ, среди которых есть возможность получить вид на жительство в этой стране, а затем и гражданство.

Какие особенности открытия и ведения бизнеса в Испании?

Основные принципы открытия и ведения бизнеса в Испании мало чем отличаются от того, что происходит в других странах.

Но все же есть некоторые законодательные и другие тонкости, которые обязательно нужно знать и учитывать при желании заняться собственным делом.

Итак, особенности открытия и ведения бизнеса для не граждан страны сводятся к следующему:

Правительство Испании заинтересовано в иностранных инвесторах, которые заинтересованы стать местными предпринимателями.

Поэтому любой совершеннолетний иностранец, который находится здесь на законных основаниях, имеет право начать свой бизнес.
Чтобы законно работать на своем открытом предприятии, а не только быть его владельцем, необходимо получить вид на жительство в этой стране и разрешение на работу.

Управляющий открытой иностранцем компании должен иметь испанское гражданство.

Если бизнесмен хочет сам быть руководителем своей компании, то необходимо учитывать, что по законам Испании нельзя самому платить себе зарплату, но в качестве личного вознаграждения можно получать доход из прибыли.

  • Зарплата наемного управляющего должна соответствовать нормам Королевства Испании.
  • Вести бизнес можно разными способами: путем открытия индивидуального предпринимательства или партнерской / совместной собственности.
  • У иностранных граждан есть неплохие шансы на получение кредита для начала предпринимательской деятельности.
  • Преимущества и сложности ведения бизнеса в Испании

    ПреимуществаНедостатки
    • Испания входит в десятку экономически развитых стран Европы.
    • Здесь есть возможность открыть бизнес тем, кто не является резидентами страны.
    • Местные банки охотно выдают кредиты иностранным гражданам на открытие бизнеса.
    • При успешном ведении бизнеса есть возможность получить ВНЖ или гражданство.
    • В стране действует высокая ставка НДС — 21%, а также налога на прибыль — от 15 до 25%.
    • Регистрация бизнеса может занять несколько недель. Также ее лучше проводить под контролем специалистов, которым нужно заплатить вознаграждение.
    • При выдаче кредита на открытие бизнеса банки готовы предоставить только 60% от необходимой суммы.

    5 сфер, в которых можно организовать прибыльный и выгодный бизнес в Испании

    Но здесь, как и в любом другом государстве, есть ниши, которые славятся своей перспективностью и выгодностью.

    Помимо туризма и ресторанного бизнеса, есть ряд других перспективных направлений, которые набирают обороты:

    Благодаря мягкому и теплому климату здесь можно выращивать овощи и фрукты, которые впоследствии продавать на отечественном и зарубежном рынках.

    Сюда же можно отнести производство комбикорма, который необходим для животноводства и разведения рыб.

    Именно это направление сейчас очень привлекательно как для начинающих, так и опытных бизнесменов.

    Испания по большей части туристическая страна, куда ежедневно прибывают тысячи туристов.

    Часть из них не любит гостиницы, поэтому предпочитает снимать квартиры или коттеджи.

    Также не стоит забывать и о местных жителях, которые нуждаются в жилой и коммерческой недвижимости.

    Аутсорсинг в сфере IT

    Особенно этот бизнес стал актуальным после кризиса.

    На его открытие не нужно тратить большой стартовый капитал, важно найти квалифицированный персонал, который и будет обеспечивать успешную работу компании.

    На данном этапе эта сфера находится на пике популярности.

    В ней нуждаются отели, бизнес-центры, торгово-развлекательные центры, владельцы особняков.

    Здесь можно открыть самостоятельный бизнес, так и купить франшизу.

    Опять-таки все построено на туристах, которые не хотят проводить весь отпуск, лежа на пляже.

    Гоночные трассы, экстремальные развлечения, подводный дайвинг, парки аттракционов — все это будет пользоваться спросом не только среди приезжих, но и среди самих испанцев.

    Виды организационно-правовых форм предприятий и их характеристика

    Итак, в Испании можно зарегистрировать:

    Название на испанском языкеПеревод
    Empresario Individual/AutonomoИндивидуальное предпринимательство
    Sociedad Anonima S.A.Компания с ограниченной ответственностью с открытым выпуском акций
    Sociedad de Responsibilidad Limitada S.L.Компания с ограниченной ответственностью с закрытым выпуском акций
    Sociedad ColectivaКомпания (партнерство) с неограниченной ответственностью
    Sociedad Comanditaria SimpleКомпания (партнерство) с ограниченной ответственностью, которая не предполагает выпуск акций
    Sociedad Comanditaria por AcsionesКомпания (партнерство) с ограниченной ответственностью, которая предполагает выпуск акций
    Sociedad CivilКомпания (партнерство) без образования юридического лица.

    Подробнее остановимся на некоторых из них.

    1. Индивидуальное предпринимательство (Empresario Individual/Autonomo).

    В первую очередь, понадобиться получить визу с правом на работу.

    Сам процесс получения такого статуса выглядит следующим образом:

    На первом этапе необходимо зарегистрировать в качестве плательщика налога на проведение экономической деятельности (IAE).

    Для этого необходимо обратиться в налоговое управление, которое соответствует месту будущего нахождения главного офиса или адресу проживания ИП.

    Там же выбирается направление: профессиональное или предпринимательское.

    От него будет зависеть размер налога на доходы (IRPF).

    Второй этап сводится к регистрации в налоговых органах.

    Здесь выбирается система налогообложения — обычная или упрощенная.

    Эта процедура длится 10 дней.

  • Затем в течение 30 календарных дней необходимо обратиться в органы социального страхования Испании.
  • Также необходимо получить ряд лицензий на:
    • открытие деятельности и оборудование;
    • проведение работ.
  • По желанию можно зарегистрироваться в Торговой палате, и в обязательном порядке получить Книгу посещений.
  • Основные моменты, связанные с ИП в Испании сведены в таблицу:

    КритерийОписание
    Количество учредителейодин человек
    Уставный капиталнет ограничений
    Ответственностьнет ограничений
    Налог на доходы (IRPF)от 24,75% до 52%
    НДС (IVA)Основная ставка — 21%, уменьшенная — 10% и 4%, льготная — 0%
    Плюсы ИП• независимость от работодателей и возможность работать на себя;
    • понятная система налогообложения
    Минусы ИП• неограниченная ответственность, причем как личным имуществом, так и тем, что принимает участие в бизнесе;
    • увеличение налога с ростом получаемых доходов. Поэтому такой способ регистрации своей деятельности выгоден только при небольших оборотах.

    2. Акционерное общество с ограниченной ответственностью: S.A. и S.L.

    КритерийS.A.S.L.
    Минимальное количество учредителейОдин человекОдин человек
    Уставный капиталМинимум 60 102 евро;
    на момент регистрации компании должно быть внесено 25%
    Минимум 3 005 евро;
    на момент регистрации он должен быть полностью оплачен
    ОтветственностьВ пределах имущества компанииВ пределах имущества компании
    Выпуск акций• именные;
    • на предъявителя;
    • с правом голоса;
    • без права голоса
    • именные;
    • с правом голоса;
    • без права голоса (не более 50%
    Управление компаниейНа выбор:
    • один директор;
    • два директора;
    • Совет директоров
    На выбор:
    • один директор;
    • два директора;
    • Совет директоров
    Права акционеровИмеют право на передачу своих акций третьим лицамНе имеют права на передачу своих акций третьим лицам

    Порядок открытия бизнеса в Испании для иностранцев

    Придется обойти множество служб и государственных структур, чтобы собрать все необходимые документы: разрешения и лицензии.

    Сам процесс открытия бизнеса в Испании для иностранцев проходит следующим образом:

    Получение идентификационного номера.

    В местное управление полиции необходимо подать заявление о получении идентификационного номера налогоплательщика — NIE.

    В зависимости от региона сроки выдачи будут колебаться от 2 до 7 дней.

    Резерв наименования компании.

    После того, как будет придумано название компании, подается запрос на получение сертификата на наименование.

    Для этого необходимо обратиться в Центральный торговый реестр Испании, который находится в Мадриде.

    Также можно подать электронную заявку на официальном сайте. Ответ приходит в течение 2-х недель.

    Фирменное название также должно содержать аббревиатуру, которая будет говорить о том, какая организационно-правовая форма используется.

    Полученный сертификат подтверждает, что придуманное название никем не занято и теперь оно принадлежит открываемой компании.

    Его необходимо использовать в течение 2-х месяцев и момента его получения.

    Рекомендуем в запросе подавать сразу три названия, это увеличит вероятность того, что хотя бы одно не будет занято.

    Открытие счета в банке.

    Если учредителей компании будет несколько, то при открытии счета они все должны присутствовать в банке.

    Получение нотариального акта об учреждении компании.

    Нотариусу предоставляется личная информация об учредителях, сертификат о наименовании компании, квитанция о внесении уставного капитала, сам устав и другие необходимые документы.

    На этом этапе необходимо подождать 3-4 дня, чтобы получить акт об учреждении.

    Получение временного идентификационного фискального номера NIF.

    Заполнив бланк 036, в налоговой службе необходимо получить временный идентификационный фискальный номер.

    Уплата налогового сбора ITP.

    За внесение уставного капитала необходимо заплатить налог в размере 1%.

    Сделать это нужно в течение 30 дней после получения акта об учреждении компании.

    Отправка учредительных документов в Торговую палату и получение постоянного идентификационного фискального номера.

    Собрав все необходимые документы — нотариально заверенный акт об учреждении и квитанцию об оплате налога ITP, необходимо зарегистрировать бизнес в Испании в торговом реестре.

    Затем в налоговой службе необходимо получить постоянный NIF, после чего можно обращаться в другие органы для получения разрешительных лицензий на ведение бизнеса в Испании.

    Чтобы не заниматься этими вопросами самостоятельно, вы можете нанять адвоката, который будет контролировать правильность процесса и подготовит все необходимые документы.

    Как надолго может затянуться процесс открытия бизнеса в Испании

    и сколько для этого понадобиться денег, узнаете из видео:

    5 советов для тех, кто хочет открыть свой бизнес в Испании

    Пробуйте свои силы в открытии бизнеса в Испании только, если у вас есть подобный опыт у себя на родине.

    Из-за бюрократических нюансов можно потерять много денег и времени.

    Если у вас нет опыта ведения бизнеса, то не скупитесь и наймите адвоката или консультанта.

    Они возьмут на себя часть обязанностей, связанных с бумажной волокитой.
    Изучите хотя бы поверхностно язык или наймите переводчика.

    Тщательно изучайте законодательство того региона, где планируете вести бизнес.

    В провинциях отличаются законы, поэтому местные власти могут требовать дополнительные разрешения и лицензии, без которых невозможно начать предпринимательскую деятельность.

    Открывая новый бизнес, не бойтесь идти на контакт с самими испанцами.

    Так уж сложилось, что они всегда предпочтут новому хорошо знакомое, поэтому общайтесь с ними и знакомьте их со своей компанией.

    Если для вас не является преградой сбор необходимых документов и прохождение всех этапов, описанных выше, значит вы действительно готовы открыть свой бизнес в Испании.

    Выбирайте любое направление, которое вам по душе, и помните, что в этом государстве открыто много возможностей.

    Правительство поддерживает не только развитие малого и среднего бизнеса, но и самих иностранцев, которые решили в их стране начать свою предпринимательскую деятельность.

    Бизнес в Испании: налоги – инвестиции – оформление ВНЖ

    • Как открыть бизнес в Испании?
    • Чем «золотой» ВНЖ Испании лучше обычного?
    • Как получить вид на жительство в Испании?
    • Другие пути получения ВНЖ Испании
    • В каких сферах можно открыть бизнес в Испании?
    • Можно ли купить готовый бизнес в Испании?
    • Формы юридических лиц в Испании
    • Цены на коммерческую недвижимость в Испании
    • Бизнес-иммиграция в Испанию

    Собственная компания в Испании – это не просто возможность перевести свои активы в стабильную экономическую зону. Инвестирование средств в открытие здесь собственного предприятия дает вам право на оформление ВНЖ в Испании. Какие выгоды получает участник государственной инвестиционной программы, мы и выясним в сегодняшнем обзоре.

    Как открыть бизнес в Испании?

    Возможны два пути.

      Получить визу и попытаться начать свое дело на испанской почве. Однако нужно учитывать, что этот путь связан с множеством рисков. Далеко не факт, что местные власти заинтересуются в вашем бизнес-проекте и станут ходатайствовать о продлении вам визы Принять участие в государственной программе по привлечению инвестиций в экономику. В этом случае инвестору гарантирована поддержка властей. Главное – соблюдать условия программы и закон

    Важное преимущество второго пути – в получении «золотого» ВНЖ инвестора.

    Чем «золотой» ВНЖ Испании лучше обычного?

    Обычный ВНЖ«Золотой» ВНЖ
    Заявитель должен быть готов к отказуЗаявитель получает гарантированную поддержку государства
    Срок оформления ВНЖ может растянуться на год и болееОформление ВНЖ за 4-6 месяцев
    Выдается на 1 год с последующим продлением на 2 года. Получение ПМЖ – в общей очередиВыдается на 2 года с продлением на 4 года и оформлением ПМЖ в Испании уже через 6 лет
    Получение паспорта Испании минимум через 10 лет в общей очередиБольше шансов на получение гражданства Испании спустя 10 лет
    Бизнес-проект могут отклонить, так как он может оказаться не востребованнымМожно инвестировать средства в утвержденный и одобренный властями бизнес-проект

    Важно! Ни обычный, ни «золотой» ВНЖ Испании не дает права на работу в стране и Евросоюзе. Однако не запрещает иметь другие источники дохода – в частности, от предпринимательства.

    Как получить вид на жительство в Испании?

    Один из путей получения ВНЖ предусматривает открытие в Испании компании и создание рабочих мест для граждан страны. Сумма инвестиций и количество создаваемых рабочих мест жестко не регламентируют. Однако очевидно, что при рассмотрении заявлений предпочтение отдают крупным бизнес-проектам, которые будут приносить в государственную казну больше дохода в виде налоговых отчислений.

    При продлении ВНЖ необходимо, чтобы активы компании оставались на том же уровне (или более), как и при ее открытии. При этом бизнес должен быть успешным, прибыльным, а все налоги – уплачены в срок.

    Важно! Все нюансы правовых отношений зафиксированы в Законе Испании «О поддержке предпринимателей и их интернационализации» (от 27 сентября 2013 г.)

    Другие пути получения ВНЖ Испании

      Приобретение одного или нескольких объектов недвижимости, земли минимум на 500 тыс. евро Покупка государственных облигаций на сумму от 2 млн. евро Инвестирование минимум 1 млн. евро в компании, являющиеся резидентами Испании Открытие депозита в испанском банке на 1 млн. евро и более

    В каких сферах можно открыть бизнес в Испании?

    Огромные возможности для иностранных инвесторов открывает туристическая сфера. Курорты Испании очень популярны не только в Европе, и поток туристов растет с каждым годом. Например, в 2015 г. их количество выросло на 4,9% по сравнению с 2014 г. и составило 68 млн. чел. Для того чтобы обслуживать такую массу гостей, необходима развитая туристическая инфраструктура, прокат автомобилей, предприятия в сфере услуг, кафе, рестораны.

    Самые востребованные места: Каталония, Балеарские и Канарские острова, Андалусия, Валенсия, Мадрид. Причем чаще всего Испанию для отдыха выбирают далеко не бедные великобританцы, немцы и французы.

    Второй по рентабельности считается агросфера. Испания стала настоящим европейским центром био-продуктов и эко-товаров. Соответственно, чтобы удовлетворить страсть европейцев к экологически чистой и натуральной продукции необходимо большое количество сельхозфирм.

    Также выгодно инвестировать средства в портовую инфраструктуру (испанские товары быстро расходятся по всему миру), добычу полезных ископаемых и производство изделий из них (например, испанской керамики).

    Можно ли купить готовый бизнес в Испании?

    В стране предлагают купить множество франшиз с обкатанной системой бухгалтерии, маркетинга, продвижения, снабжения, сбыта. Такой бизнес под ключ может стать выгодным инвестированием средств и приносить стабильную прибыль. Среди известных испанских сетевых компаний, работающих по франшизе:

      магазины одежды Mango, Bershka, Celio кафе Yogurtlandia, Pizza Buona, Valor Chocolaterias медицинские центры Vitaldent, Dental Company, Medislim супермаркеты Eroski, Carrefour Express, Dia

    Формы юридических лиц в Испании

    Наиболее распространенная форма – закрытое акционерное общество (Sociedad de Responsabilidad Limitada).

    Условия
    Учредители несут ответственность по долгам в размере их взноса в уставный капитал. Директор (лицо с паспортом Испании или одной из стран ЕС) несет ответственность всем своим имуществом. Владелец фирмы не может быть директором. Уставной капитал – 3 тыс. евро.

    Налоги

      Налог на прибыль (IS) – от 15 до 25% (с 2016 года). Для вновь созданных компаний 2 года действует минимальная ставка НДС (IVA) платят в зависимости от вида товара или услуги. Размер ставки: 4%, 10% или 21% За каждого сотрудника уплачивают взнос социального страхования в размере 29,8% от заработной платы

    Другие формы компаний менее распространены. Чаще всего это открытая акционерная компания с ограниченной ответственностью (Sociedad Anonima, уставной капитал 60 тыс. евро) или партнерская компания (Sociedad Civil). Среди иностранных инвесторов они не востребованы из-за сложности администрирования.

    Этапы создания фирмы в Испании

      Забронировать название фирмы в Центральном торговом реестре Испании Открыть банковский счет Оформить юридический адрес фирмы Оформить пакет уставных документов у нотариуса Поставить компанию на учет в Налоговую инспекцию Зарегистрировать фирму в Торговой реестре Испании Получить постоянный налоговый номер Оформить цифровой сертификат для активации фирмы в налоговых органах Активировать банковский счет

    Важно! Обладателям ВНЖ Испании не нужно для открытия бизнеса отдельно получать NIE – идентификационный номер иностранца, а также становиться на первичный учет в Налоговой инспекции.

    Цены на коммерческую недвижимость в Испании

    Представляем обзор цен на торговую и офисную недвижимость в крупных городах Испании.
    Торговая недвижимость (евро за кв. м): периферия – центр, покупка/аренда.

    МадридБарселонаТаррагонаВаленсия
    2000 – 4300 / 10 – 251240 – 2000 / 8 – 121350 / 71430 / 8

    Офисная недвижимость (евро за кв. м): периферия – центр, покупка/аренда.

    МадридБарселонаТаррагонаВаленсия
    2200 – 3750 / 11 – 152270 – 2850 / 9 – 131540 / 91890 / 7

    Бизнес-иммиграция в Испанию

    Инвестируя средства в собственный бизнес на территории Испании, вы получаете ряд выгод и преимуществ:

      Оформляете вид на жительство в Испании по льготным условиям Переводите свои активы в зону экономического спокойствия У вас есть «запасной аэродром», и вы можете в любой момент уехать в Испанию Вы пользуетесь широкими возможностями для инвестиций Получаете рентабельное предприятие и прибыль в твердой валюте Ваш бизнес находится под защитой и опекой государства Компания работает в прозрачной налоговой среде, без коррупционной составляющей Владелец компании не обязан жить в Испании: по условиям для продления ВНЖ можно находиться в стране лишь 1 день в году ВНЖ получает вся ваша семья, включая детей до 18 лет Вы передвигаетесь без виз по Шенгену Оформляете выгодные кредиты, ипотеку в испанских банках Отдыхаете на лучших европейских курортах Уже через 6 лет получаете шанс получить гражданство Испании

    Для того чтобы оформление испанского ВНЖ и регистрация бизнеса прошли для вас с минимальными потерями времени, нервов и финансов, обратитесь за помощью к специалистам нашей компании. Если же вы находитесь в процессе выборе страны для бизнес-эммиграции, подпишитесь на обновления нашего блога и обязательно найдете оптимальный вариант.

    Доходный бизнес в Испании

    Открыть дело в Евросоюзе – это весьма заманчивая перспектива, в последние годы всё больше влекущая наших соотечественников. Многих охватило стремление открыть новое окно в Европу, бизнес в Испании – одно из направлений, рассматриваемых российскими дельцами, как возможность хорошо заработать и осесть на новом месте.

    Так ли хороша Испания, как пишут? Есть ли у нас возможность стать успешными дельцами в экзотичной для русских стране? Есть ли смысл вкладывать деньги в её экономику?

    База, без которой лучше не пробовать

    Граждане СНГ давно начали осваивать европейский рынок и не только вести дела с его предприятиями, но и открывать собственные фирмы на территории стран Евросоюза.

    За последнее десятилетие накопился неплохой опыт, изучая который можно понять, что перспективы есть. Но также имеются и подводные камни, которые нельзя игнорировать. Особенно если речь идёт о Королевстве Испания.

    В этой стране у наших соотечественников имеются не только примеры успеха, но и немало сокрушительных неудач. Провалы не должны оттолкнуть от удивительной самобытной страны, а лишь стать опытом для тех, кто не ищет лёгких путей, а имеет цель и решительно настроен следовать к ней.

    Главное всё продумать и подготовиться

    Гарантией успеха будут основы, подготовленные ещё дома. К ним относятся:

    1. Знание испанского языка. Важно, чтобы хотя бы один из партнёров владел местным языком на хорошем уровне.
    2. Чёткое понимание, чем именно будет заниматься открываемая фирма.
    3. Наличие опыта работы в отрасли, которую запланировали развивать.

    Малый бизнес в Испании

    Нужно быть готовыми к тому, что в Испании бюрократическая система иногда доходит до абсурда. Придётся иметь дело со множеством инстанций и подписывать массу бесполезных бумаг. Кроме того, нужно учесть и то, что налоговая система в Испании не столь перспективна для дельцов, как в других европейских странах. Минимальная сумма ежемесячного сбора с предпринимателей 250 евро. Это сравнительно весомая сумма для начинающих бизнесменов.

    Какой бизнес перспективнее

    Как и в прочих странах, в испанском бизнесе есть свои ниши, которые можно занимать. Наиболее перспективными направлениями деятельности являются:

    • сельское хозяйство;
    • игорный бизнес;
    • ресторанное дело.

    Креативные люди могут найти себя в любом деле. Если нет потребности населения в каком-то продукте, её можно создать искусственно.

    Актуальные цены в Испании — об этом следующее видео.


    Таких примеров история знает сотни и тысячи. Но, если говорить о расчёте, а не о реализации какой-то с детства лелеянной мечты, следует отдавать предпочтение тем отраслям, которые наиболее перспективны.

    Почему сельское хозяйство

    Испания расположена в очень благоприятной климатической зоне. Можно выращивать фрукты или овощи. Что лучше получается. Главное, найти хороший рынок сбыта. Это может быть отечественный рынок, можно найти покупателей и среди владельцев местных лавок. Прежде чем приступить к делу, нужно изучить различные местности и определиться с тем, где имеется наибольшая потребность в продуктах сельского хозяйства, а, следовательно, и перспектива их реализации.

    Особенности игорного бизнеса в Испании

    Тем, кто решился купить бизнес в Испании, следует знать, что крупный игорный бизнес для иностранцев закрытая тема.

    Здание казино Барселона в одноименном городе

    Этот сегмент занят и купить в нём хоть что-нибудь нереально. Однако можно неплохо зарабатывать на мелком игорном бизнесе. Игровые автоматы могут приносить неплохой доход. Особенно перспективно это направление в туристических местностях. В связи с кризисом многие испанцы сейчас продают своё игорное дело. Так что приобрести его не составит труда. Более перспективно располагать автоматы на территории других заведений. Это могут быть дискотеки, кафе, рестораны и т. д.

    Перспективы ресторанного бизнеса

    Для открытия любого вида ресторанной точки лучше всего подойдёт туристическая зона. Нужно помнить, что умников, желающих заработать на кормлении туристов, много. Наряду с большими перспективами будет и немалая конкуренция.

    Сторонники сферы питания могут пойти по трём направлениям:

    • купить готовое дело;
    • начать с нулевой точки;
    • стать членом развивающейся франшизы.

    Прежде чем открыть ресторанный бизнес в Испании, нужно изучить налоговую систему и прикинуть, сколько придётся отчислять в казну государства. Это и социальные отчисления, и НДС, и налог на экономическую деятельность. Если правильно подойти к вопросу, можно практически сразу получить рентабельное, стабильно приносящее прибыль предприятие.

    Опыт показывает, что из неудавшихся бизнес-начинаний в Испании, большинство принадлежали как раз к ресторанному делу.

    Есть и другие сферы, в которых наши соотечественники достигают успеха. Это недвижимость, строительство, сфера услуг и продаж и т. д. Как говорится, где наша не пропадала. Найти себя можно в любом деле.

    Недостаточно решить, какой вид деятельности будет более выгоден.

    Очень старый испанский ресторан Собрино

    Чтобы покупка предприятия в Испании не стала напрасной тратой времени, нужно узнать больше о законах Королевства, касаемо предпринимательской деятельности.

    Документы для иностранцев, занимающихся предпринимательской деятельностью в Королевстве Испания

    Лучшим способом развивать свою деятельность в Испании, является пребывание на территории государства по бизнес-визе. Получить документ несложно. Испанские власти не просто лояльны к иностранцам, они очень заинтересованы в помощи извне, так как экономика государства всё ещё заставляет желать лучшего. Открытие бизнеса – это новые вливания в казну, а также новые рабочие места.

    Докажите, что вы можете успешно развиваться на территории Королевства, и вас примут с распростёртыми объятьями.

    Бизнес-виза в Испанию – это хороший вид разрешения для всех, кто желает посетить страну. Для того, чтобы приступить к её оформлению нужно иметь на руках официальное приглашение от испанских партнёров, в котором будет расписана деятельность приглашаемого на территории Королевства.

    В документе должны быть указаны должность пригласившего, его имя и фамилия и т. д.
    Помимо приглашения в посольство предоставляется стандартный набор необходимых для открытия визы документов. Это:

    • загранпаспорт, срок которого должен быть на три месяца превосходящим дату окончания получаемой визы + копия;
    • если сохранились старые, вышедшие по дате, загранпаспорта, их тоже желательно предъявить;
    • анкета стандартной формы. Язык заполнения – английский;

    Образец заполнения первого листа испанской визовой анкеты

    Бизнес-иммиграция в Испанию – это проторенная дорога, по которой прошли многие наши соотечественники.

    Заполнение второго листа испанской визовой анкеты

    Большое количество требуемых документов не должно пугать. Испанские чиновники относятся очень лояльно к бизнес-эмигрантам и не будут чинить никаких препятствий. Документ будет оформлен в течение 6-7 дней.
    Первоначальная бизнес виза не является многократной. Чтобы открыть многократную Шенген-визу, нужно получить не менее двух деловых виз.

    Для того, чтобы начать ведение бизнеса в Испании, нужно оформить на территории государства разрешение на предпринимательскую деятельность. Обойдётся такое разрешение примерно в 30 долларов.

    Наиболее перспективные виды предприятий

    Чтобы развернуть деловую деятельность в Королевстве Испания, нужно чётко определиться с формой предприятия, которое предполагается открыть. Перечень вариантов широк: от индивидуального предприятия до кооператива. Можно открыть компанию с ограниченной ответственностью без выпуска или с выпуском акций, с неограниченной ответственностью и т. д.

    Большинство дельцов в Испании останавливают свой выбор на ООО. Это связано с тем, что регистрация такой фирмы не потребует особо крупных вложений. На счёт открываемой компании нужно внести 3000 евро.

    Заняться предпринимательской деятельностью можно будет только после того, как налоговая служба даст идентификационный номер иностранца. Без него ведение бизнеса в Испании невозможно.

    Разрешение на ведение бизнеса

    Для того, чтобы открыть дело в Испании, начинающему дельцу необходимо получить лицензии и разрешения от местных властей. В различных регионах могут быть разные правила и требования.

    Подробная карта административного деления Испании

    Чтобы узнать требования к начинающим дельцам, можно обратиться в мэрию города. К примеру, для того, чтобы открыть бизнес в Мадриде, нужно зарегистрировать рабочее помещение в реестре недвижимости. Любые строительные и ремонтные работы в капитальном плане тоже требуют специальных оплачиваемых разрешений. В зависимости от масштаба таких работ, придётся заплатить за дозволение не менее 50 евро. Глобальная перестройка потребует внесения суммы 1 500 евро.

    Для того, чтобы вести бизнес в Мадриде, нужно получить лицензию на открытие офиса. Причём требуется серьёзный подход к вопросу с предоставлением плана помещений и приложением проекта, а также перечня применяемого оборудования и тех. документов на него.

    Здание отеля в Мадриде

    Так как бюрократия в Испании хорошо развита, могут понадобиться и другие виды лицензий. Всё зависит от региона, а также от вида выбранной деятельности. Перед тем как начать работать, желательно поинтересоваться в налоговой службе о том, какие налоги нужно будет платить. К примеру, НДС может колебаться в рамках от 1 до 16 процентов.

    На каждом испанском предприятии обязательно заводится специальная книга посетителей. При проверках, уполномоченные контролирующие службы будут обязательно проверять этот документ.

    Что ещё нужно для успешной деятельности в Испании

    На каждом этапе подготовки нужно всё хорошо продумать. Специалисты советуют серьёзно отнестись к названию будущего предприятия. Оно в дальнейшем может стать узнаваемым. Это необязательная мера, но желательная, так как для того, чтобы развивать бренд, нужно как-то его именовать и зарегистрировать в Реестре Коммерческих наименований. Кроме зарегистрированного названия владелец фирмы может иметь коммерческую марку. Она может звучать по-другому.

    Отличные перспективы начинающим предпринимателям даёт бизнес-план. Он поможет привлечь партнёров и инвестиции. Составлять документ желательно на испанском языке. Специалисты советуют не сочинять длинные трактаты, которые отнимут время у заинтересованных лиц.

    Пример и структура бизнес-плана

    Достаточно составить концепцию начинаемого дела, рассмотреть его преимущества, построить чёткую финансовую схему и рассчитать необходимые материальные вложения. Должно быть составлено представление о внутреннем устройстве предприятия.

    Нужно определиться с источником финансирования. В Испании и резиденты и нерезиденты могут взять кредит в банке. Условия кредитования достаточно выгодны.

    Начать с нуля или прийти на готовое

    Многим русским бизнесменам нравится идея взращивания бизнеса с нулевой точки. Это реально. Но главным стопором и проблемой будет испанская бюрократия, придумавшая массу условностей и требований не всегда понятных для русских. Более перспективно будет приобрести готовый бизнес. Это снизит многие предпринимательские риски.

    На сегодняшний день продажа бизнеса в Испании возможна в любой сфере. Если постараться, можно приобрести процветающее предприятие с готовой базой клиентов, известное в регионе и не требующее больших вложений.

    Состоявшееся дело особенно перспективно для тех, кого интересует покупка бизнеса без притязаний к какой-то определённой сфере.

    Испания становится всё более привлекательной

    В последние годы испанское законодательство всё более подстраивается под выгоды иностранцев, желающих открыть малый бизнес в Испании. С 2014 года бюрократическая система несколько ослабила своё давление на предпринимателей. Современные правила дают возможность открыть небольшое предприятие на территории Королевства всего за 48 часов.

    Предприниматель может получить на свою деятельность одну лицензию, которая будет действительна в любой автономии государства. Упрощено получение лицензии на офисную площадь. Если она не превышает 500 м2, то документ оформлять не нужно. Постепенно снижается налог на прибыль. Готовятся новые проекты, благодаря которым испанский бизнес сможет вздохнуть свободнее.

    Требования к тем, кто намеревается продвигать бизнес в Королевстве Испания

    Как и всякая другая стана, Испания рассматривает каждого отдельного претендента на роль резидента страны. Преимущества имеют люди, у которых имеются средства и опыт в ведении бизнеса, отсутствует судимость. Нужно доказать и показать, что намерения подкреплены не фантазиями, а реальными планами и разработками. В стране ждут не мечтателей, а тех, кто реально может внести вклад в экономику.

    В результате можно будет со временем стать законным гражданином Испании. Но даже испанский вид на жительство даёт массу перспектив. Это и возможность получения престижного образования в Испании (оплата как для резидентов), и право торговать со всем миром под испанской торговой маркой, и открытие счетов в банках страны и т. д. Испания достойна стать второй родиной. И это подтвердит каждый, кто уже живёт в Испании и продвигает в ней свой бизнес.

    Как получить ВНЖ в Испании для инвестора, открыв свой бизнес?

    Рассмотрим такую сложную тему как получение ВНЖ в Испании для инвестора. Все слышали про возможность купить испанскую недвижимость за 500 000 евро, чтобы получить право на постоянное проживание. Но далеко не все знают, что в рамках этого закона существуют и другие способы оформить данное разрешение. В частности – открытие собственного бизнеса. Конечно, нужно соблюсти ряд условий, о которых мы и хотим рассказать.

    Полное наименование данного закона – «Закон 14/2013 от 27 сентября О поддержке предпринимателей и их интернационализации» (Ley 14/2013, de 27 de septiembre, de apoyo a los emprendedores y su internacionalización). К нему были приняты изменения в рамках закона 25/2015 от 28 июля.

    Закон регламентирует получение виз длительного пребывания и вида на жительство в следующих случаях для иностранных заявителей и их семей:

    • инвесторы;
    • предприниматели;
    • высококвалифицированные специалисты;
    • исследователи;
    • работники, переведенные внутри компании или группы компаний;

    Для предпринимателей, планирующих открыть свое дело в Испании

    Мы остановимся подробнее на предпринимателях, планирующих открыть свое дело в Испании и которые могут открыть:

    • визу инвестора с правом на работу сроком на 1 год, если ваша цель – исследование рынка и подготовительные процессы перед открытием бизнеса;
    • вид на жительство с правом на работу сроком на 2 года, если все подготовительные процессы уже завершены и вы готовы к открытию компании;

    Очень важно выбрать область деятельности для бизнеса. Одно из основополагающих условий – это открытие бизнеса, носящего инновационный характер и особый экономический интерес для Испании. Для этого надо получить разрешение в Департаменте Экономики и Торговли того региона, где вы собираетесь вести деятельность, либо в Главном управлении Международной торговли и Инвестиций. Выдается такое разрешение в течение 10 рабочих дней.

    Конечно, в первую очередь, испанское государство испытывает потребность в создании новых рабочих мест. Кроме этого, оценке подвергается и профессиональный опыт заявителя и всех учредителей проекта, их образование и доля участия в данном предприятии.

    Так же необходимо предоставить бизнес-план, в котором детально описано:

    • Описание проекта – тип деятельности, дата начала работы, место, предполагаемая правовая форма компании, потенциальные доходы, количество будущих рабочих мест, какого типа рабочие места и какая для них нужна квалификация, какие они будут по категории (административные работники, разнорабочие, технические работники и т.д.), предполагаемые виды деятельности компании и вообще действия, стратегия продаж.
    • Описание продукта/услуги: детально, с описанием того, что заявитель считает новаторским в своем проекте.
    • Анализ рынка: оценка состояния рынка в актуальный момент, ожидаемый ритм развития проекта, описание конкурентов реальных и возможных, оценка потенциального потребителя, анализ спроса и предложения.
    • Финансирование: необходимый объем инвестиций, источники финансирования проекта, план расходов и доходов.
    • Предполагаемый вклад в экономику Испании, инновации и возможности инвестиций в проект.

    Какие нужны документы

    Когда, на основании предоставленных данных и документов, разрешение будет получено, можно приступать ко второму этапу получения ВНЖ в Испании для инвестора. Инвестором может выступать только лицо, не находящееся в Испании нелегально, достигшее 18-летнего возраста, не бывшее судимым в Испании или других странах постоянного проживания за последние 5 лет. Подавать такое заявление можно двумя способами:

    • В консульстве Испании в стране постоянного проживания, в этом случае будет выдана виза на 1 год с правом пребывания 365 дней в году и правом на трудовую деятельность.
    • В Испании, запросив вид на жительство для инвестора на 2 года, так же с правом на работу.

    Для этого необходимо будет предоставить пакет документов:

    • 2 экземпляра анкеты-заявления.
    • 2 свежие цветные фотографии на белом фоне, размером 3,5х4,5 см.
    • Загранпаспорт + копия всех его страниц.

    Общегражданский паспорт + копия всех его страниц.

    Полис медицинского страхования сроком на 1 год, оформленный в компании, аккредитованной на территории Испании.

    Справка об отсутствии судимости, с апостилем.

    Финансовые гарантии, то есть, ежемесячный доход в размере 200% IPREM (1065 евро) на инвестора + 100% IPREM (532 евро) на каждого члена семьи.

    Документы на всех членов семьи и подтверждение семейных уз на тех родственников, которые претендуют на визу вместе с инвестором.

    Разрешение на ведение экономической деятельности, полученное в соответствующих инстанциях.

    Данный список носит общий характер и может отличаться в каждом конкретном случае. Государственные органы Испании так же могут запросить дополнительно документы.

    Обращайтесь к нам

    Компания Costaiberia имеет большой опыт в оформлении всех типов вида на жительство, в том числе и в получении ВНЖ для инвесторов в Испании. Наши специалисты дадут квалифицированную консультацию, помогут с подготовкой документов и окажут помощь на всех этапах получения вида на жительство для желающих открыть свое дело в Испании.

    Бизнес иммиграция в Испанию. ВНЖ инвестора

    Хотите открыть бизнес в Испании? В этой статье мы затронем основные шаги на пути к вашей цели. Например, как иммигрировать, как получить вид на жительство, какие налоги в Испании, стоимость на покупку и аренду недвижимости, какие существуют франшизы, успешные бизнесы, и вообще – прибыльно ли это?

    Модернизация иммиграционного законодательства Испании

    Иммиграционное законодательство Испании претерпело значительные изменения в последние годы. Еще несколько лет назад инвесторы и предприниматели, мечтающие не только жить в Испании, но и работать, организовывать собственный бизнес, инвестировать средства в местную экономику, создавать рабочие места и т.д., получали ВНЖ практически на общих основаниях.

    Ситуация кардинально изменилась с принятием Закона 14/2013 от 27 сентября «О поддержке предпринимателей и их интернационализации». Данный нормативный акт уже не на словах, а на деле подтвердил стремление Испании не только привлечь иностранных инвесторов, но и максимально облегчить процесс их легализации.

    Бизнес-иммиграция в Испанию набирает обороты, и получение ВНЖ предпринимателями под конкретный бизнес составит конкуренцию получению вида на жительство на основании владения недвижимостью.

    Требования, предъявляемые иностранным инвесторам

    Закон 14/2013 определяет категории иностранных граждан, имеющих право на получение ВНЖ инвестора в Испании по упрощенной схеме:

    • Инвесторы. Чтобы попасть под эту категорию, необходимо приобрести недвижимость на сумму от 500 000 евро на человека (один объект или несколько), или открыть депозит в банке на сумму от 1 млн евро, или приобрести акции испанских компаний на сумму от 1 млн евро, или купить государственные облигации на сумму от 2 млн евро.
    • Предприниматели. От предпринимателей требуется создать новые рабочие места посредством учреждения компании, деятельность которой будет представлять экономический и технологический интерес для испанской экономики.
    • Профессионалы высокой квалификации. Речь идет об исследователях, научных работниках, технических специалистах высокого класса и т.д.
    • Сотрудники, чье перемещение осуществляется в рамках одной компании или групп компаний.

    Преимущества бизнес-иммиграции в Испанию

    Главные отличия вида на жительство инвестора в Испании от обычного ВНЖ без права на работу состоят в следующем:

    • Упрощенное рассмотрение заявления консульством Испании в России (а в случае ВНЖ предпринимателя – еще и возможность подачи документов непосредственно в Министерство экономики в Мадриде, минуя консульство);
    • Отсутствие необходимости пребывать на территории Испании большую часть календарного года (достаточно посетить Испанию хотя бы один раз в течение срока действия ВНЖ);
    • Возможность получения карты резидента сразу на срок до 2 лет.

    На момент продления ВНЖ инвестора в Испании должно соблюдаться главное требование: владение активами в той же сумме (либо в большей), которая была использована в качестве основания для получения резиденции. Необязательно оставлять в собственности ту же недвижимость или пакет акций. Можно продать один дом и купить другой, пересмотреть и сформировать заново инвестиционный портфель, перевести депозит в иной испанский банк и т.д. Главное – соблюдать установленные лимиты (в 500 тыс. евро для недвижимости, 1 млн евро для депозитов и акций и 2 млн евро для государственных ценных бумаг).

    Что касается ВНЖ предпринимателя, то от бизнеса требуется успешность: сохранение рабочих мест, уплата налогов, получение прибыли.

    Максимально подробно вопросы бизнес иммиграции рассмотрены в статье ВНЖ для инвесторов и предпринимателей, с правом и без права работы.

    Заказать консультацию

    Коротко о налогах в Испании

    Владельцы недвижимости, банковских депозитов или портфелей ценных бумаг, не ведущие предпринимательскую деятельность на территории Испании и не являющиеся ее налоговыми резидентами, обязаны уплачивать налог на доходы нерезидентов (IRNR – Impuesto sobre la Renta de No Residentes). Владение жильем также подразумевает определенные расходы на содержание недвижимости в Испании.

    Налоговые резиденты страны (например, иностранные граждане, получившие ВНЖ предпринимателя с правом на работу), обязаны уплачивать НДФЛ в Испании (IRPF) и налог на собственность (налог на имущество физических лиц).

    Основными налогами, которыми облагается бизнес в Испании, являются следующие:

    1. Налог на прибыль компаний;
    2. Налог на добавленную стоимость (НДС);
    3. Налог на ведение экономической деятельности;
    4. Отчисления, связанные с трудовой деятельностью: выплаты в Фонд социального страхования.

    Цены на офисную и торговую недвижимость

    Вести бизнес в Испании практически невозможно без покупки или аренды офисных или торговых площадей. В разных провинциях цены за 1 м 2 площади могут отличаться в разы.

    Сравним цены на коммерческую недвижимость в апреле 2015 года в центре и на окраине Мадрида и Барселоны, а также в четырех крупных городах: Таррагоне, Валенсии, Аликанте и Малаге.

    МадридБарселона
    ЦентрПериферияЦентрПериферия
    Офисная недвижимость, покупка (€/м 2 )3.768,002.205,002.856,002.276,00
    Торговая недвижимость, покупка (€/м 2 )4.355,002.029,002.006,001.241,00
    Офисная недвижимость, аренда (€/м 2 )15,0011,0013,009,00
    Торговая недвижимость, аренда (€/м 2 )25,0010,0012,008,00
    ТаррагонаВаленсияАликантеМалага
    Офисная недвижимость, покупка (€/м 2 )1.538,001.890,001.487,001.909,00
    Торговая недвижимость, покупка (€/м 2 )1.343,001.432,001.058,001.566,00
    Офисная недвижимость, аренда (€/м 2 )9769
    Торговая недвижимость, аренда (€/м 2 )78712

    Какие типы бизнеса успешно развиваются в Испании

    Испания по праву считается туристической меккой Европы. Соответственно, традиционно высоким спросом пользуются товары и услуги в сфере недвижимости и туризма. Однако речь здесь идет не только об агентствах недвижимости, консалтинговых фирмах, ресторанах и туристических агентствах. Наблюдается стабильное повышение спроса на новые технологии, что, в свою очередь, стимулирует развитие рынка телекоммуникационных услуг. В последние годы резко увеличилось число частных провайдеров, появились новые мобильные операторы.

    Хорошие уровни рентабельности показывают фирмы по прокату автомобилей. Прошли те времена, когда в этой сфере монопольно процветали Golgcar, Centauro, Europcar и др. Сегодня в каждом крупном аэропорте помимо известных фирм работает несколько небольших прокатных агентств, ориентированных на определенных клиентов: англичан, немцев, скандинавов, россиян и т.д.

    И, наконец, Испанию охватила та же лихорадка, что и весь остальной мир – страсть к натуральным и био-продуктам. Все больше и больше испанских фирм переходят на производство эко-товаров. В крупных супермаркетах такой продукции отведены целые отделы.

    Франшизы в Испании

    Бизнес по франшизе в Испании по-прежнему пользуется большой популярностью. Главным преимуществом франшиз является мощная стандартизированная и обкатанная бизнес-система, включающая в себя собственную систему управления, маркетинга, обучения, снабжения, сбыта, продвижения и т.д. Покупая франшизу в Испании, вы приобретаете бизнес под ключ. И этот готовый бизнес включает в себя бренд, уже зарекомендовавший себя на рынке, занимающий определенную нишу и пользующийся известностью у потребителей.

    Говоря о франшизах в Испании, стоит отметить одно важное преимущество: упрощенный режим получения кредитов. Владелец франшизы зачастую выступает гарантом, и, соответственно, франшизополучатель может рассчитывать на лояльность банков.

    Вторым преимуществом франшиз является отсутствие необходимости изучения рынка. Все изменения и тенденции отслеживаются и анализируются владельцем франшизы.

    В Испании по франшизам работают супермаркеты (Eroski, Carrefour Express, Dia и др.), салоны красоты (No+Vello, Marco Aldany, Nails Factory и др.), магазины одежды (Mango, Bershka, Celio и др.), заведения общественного питания (Yogurtlandia, Pizza Buona, Valor Chocolaterias и др.), телекоммуникационные компании (Yoigo, Vodafone, The Phone House и др.), медицинские центры (Vitaldent, Dental Company, Medislim и др.) и т.д.

    Цена франшизы в Испании, общий объем требуемых инвестиций, обязательные отчисления на рекламу, а также размер ежемесячных роялти зависят от конкретного бренда.

    Например, барселонская компания Vinus (сеть магазинов по продаже вина в Испании) имеет в общей сложности 18 отделений, из которых 8 работают по франшизе. Франшизы продаются на следующих условиях: общий объем инвестиций: 110.000€; цена франшизы: 16.000€; отчисления на рекламу: 1%; роялти: 3%; срок договора: 10 лет.

    Начните успешный бизнес в Испании – позвоните нам сегодня!

    Центр услуг для бизнеса и жизни в Испании «Испания по-русски» оказывает полный спектр услуг в вопросах получения ВНЖ инвестора и открытии собственного бизнеса. Мы подберем компании, занимающиеся маркетинговыми исследованиями рынка Испании, подготовим максимально подробную консультацию по налогам, а в случае необходимости – поможем с покупкой уже готового рентабельного бизнеса.

    Центр услуг в Испании

    Центр услуг «Испания по-русски» окажет услуги по иммиграционным вопросам в Испании. Переезд в Испанию, получение вида на жительство, гражданства, воссоединение семьи, адаптация в стране.

    Читайте также:  Адресный листок убытия 2020: как и где получить
    Добавить комментарий