Как получить ВНЖ в Хорватии (через покупку недвижимости) в 2020 году

Способы эмиграции и переезда на ПМЖ в Хорватию

Хорватия – одна из самых молодых стран в Европе. За небольшой срок существования государство успело вступить в состав ЕС, виза в Хорватию в 2020 году оформляется по соответствующим правилам. Вид на жительство в Хорватии дает шанс на жизнь в тихом и уютном месте с правом безвизового путешествия по Европе.

Природа знаменитых Плитвицких озер в Хорватии

Плюсы и минусы переезда в Хорватию

Хорватия – это райский уголок среди шумной Европы. Многие туристы после отдыха на курортах мечтают о переезде.

Причин для переезда в Хорватию несколько:

  1. Удобное географическое расположение.
  2. Красивая и уникальная природа. Хорватия считается экологически чистой страной.
  3. Высокий уровень услуг в сфере образования и здравоохранения по сравнительно недорогим ценам.
  4. Национальный язык схож с русским и не вызывает трудностей при изучении у славян.

Недостатки эмиграции выделить сложно. Для каждого человека найдутся свои минусы. Не все смогут преодолеть преграды и период адаптации в республике.

1 апреля 2013 года Хорватия вступила в Евросоюз, и законодательная база стала жестче. Но высокий культурный уровень, безопасность, приемлемые цены, спокойная и стабильная обстановка все так же манят эмигрантов.

Подробная карта Хорватии с автомобильными дорогами

Способы эмиграции в Хорватию

Легальные способы получения ВНЖ вполне типичны для переезда практически во все страны мира:

  • брак с подданным государства;
  • учеба;
  • бизнес-иммиграция;
  • покупка недвижимости;
  • трудоустройство.

Для каждого из данных способов характерны свои нюансы и возможные сложности.
Правительство Хорватии вправе предоставить гражданство иностранцам за выдающиеся достижения в науке или спорте. Для них процесс иммиграции значительно облегчен.

Также эмиграция в Хорватию возможна по семейному восстановлению. Для этого родственники должны иметь на протяжении не менее 2 лет разрешение на проживание или гражданство.

Помимо вышеперечисленных способов есть масса нелегальных вариантов для переезда в Хорватию, но не следует начинать новую жизнь в тихой и красивой стране с нарушения законодательства, за которое грозит наказание вплоть до депортации из страны и пожизненного запрета на въезд.

Так выглядит хорватская виза

Брак с хорватским подданным

Браком с иностранным подданным сегодня никого не увидишь. Социальные сети, специализированные сайты знакомств и различные мессенджеры открыли широкие просторы для общения, во время которого у некоторых пар возникают взаимные чувства. Тысячи девушек из России и других стран находят таким способом вторую половинку.

Заключать брак можно как на территории Хорватии, так и на территории других стран. Список требуемых документов немного разнится в зависимости от законодательства конкретного государства.

Для оформления брака в Хорватии необходимо подать за 30-45 дней до даты свадьбы следующие документы:

  • копии паспортов пары;
  • справку о том, что иностранное лицо не состоит в браке;
  • оригиналы свидетельств о рождении;
  • копии паспортов свидетелей.

Обычно местные органы требуют наличие апостиля на документах.
После свадьбы супруг/супруга подданного Хорватии имеет право подать заявление на получение ВНЖ сроком на 1 год с правом продления. Через 5 лет жизни в браке иностранному лицу присуждается гражданство Хорватии при условии не пересечения территориальных границ страны.

Фиктивные браки в стране пользуются популярностью. Но не стоит использовать такой путь для эмиграции. Многим парам доводится проходить собеседование в посольстве, на котором консул быстро раскрывает обман.

Обучение

Высшее образование в Хорватии привлекает иностранных студентов высоким уровнем предоставляемых услуг, мощной базой для учебы и дипломом европейского образца, который дает право работать во многих европейских странах.

Студенты обязаны оформлять временный ВНЖ в Хорватии сроком на 1 год с правом продления (не засчитывается в требуемый срок – 5 лет).

Образец карточки ВНЖ в Хорватии

После окончания обучения начальной ступени высшего образования они могут пойти на магистратуру, а затем докторантуру. Многие местные компании предоставляют место для стажировки талантливым студентам с дальнейшим трудоустройством. По статистике основная часть иностранных учащихся приезжает из стран СНГ, в том числе из России.

Данный способ, пожалуй, один из самых дешевых в сравнении с инвестированием и покупкой недвижимости.

В среднем, программа бакалавриата обходится иностранным студентам от 1000 до 3000 евро.

Также переезд в Хорватию возможен если есть приглашение юридического лица для проведения научных исследований.

Бизнес-иммиграция

Хорватия – одна из наиболее привлекательных стран в Европе для бизнесменов. Правительство активно работает над экономикой страны, чтобы поднять ее уровень. Платежеспособность населения и уровень жизни в Хорватии также является достаточно хорошим.

По законодательству страны нерезидент Хорватии имеет право зарегистрировать предприятие со 100% уставным капиталом (не менее 20 000 кун).

Документ регистрации предприятия в Хорватии

Необходимо предоставить властям бизнес-план, определить сферу деятельности компании.

Бизнесмен обязан отчислять социальные пошлины и каждый квартал подавать отчеты в налоговые органы. Услуги по регистрации организации обходятся в 1000-2000 евро. Открытие фирмы позволяет проживать на территории Хорватии 1 год.

На получение ВНЖ может рассчитывать директор или владелец хорватской компании с долей 51% и более. Для этого компания должна соответствовать нескольким требованиям:

  • инвестиции в деятельность составляют 200 тысяч кун и более;
  • положительное сальдо деятельности;
  • зарплата заявителя должна быть не меньше средней по стране.

Созданная компания должна предоставить рабочие места для местных жителей с оплатой выше средней.
При нарушениях в подаче отчетов по НДС и оплате пошлин правительство вправе аннулировать разрешение на бизнес и отобрать ВНЖ.

Инвестиции в экономику – наиболее реальный способ эмиграции из России в Хорватию.

Покупка недвижимости

Приобретение недвижимости – это очень спорный способ эмиграции в Хорватию. Иностранный гражданин обязан получить в Министерстве иностранных дел Хорватии разрешение на оформление собственности. Достаточно часто процедура затягивается на несколько лет.

Регистрационные сборы и пошлины оплачиваются собственником имущества в размере 5% от суммы сделки.

Самые терпеливые после окончания всей процедуры могут подать заявление на ВНЖ. Каждый случай рассматривается правительством индивидуально. По статистике одобряются только 50% от общего количества заявлений. Хорватские агентства предлагают помощь при выборе апартаментов и заключении договора. Основная масса их клиентов из России.

Покупка недвижимости – самый популярный способ получения вида на жительство.

Вилла в Хорватии на берегу моря

Но владение квартирой или виллой не гарантирует получение разрешения на переезд от властей Хорватии. По данной причине следует иметь запасной способ иммиграции.

Трудоустройство

Трудоустроиться в Хорватии непросто. Необходимо доказать высокую квалификацию и ценность для местного работодателя. По статистике на рынке труда преобладает спрос на рабочие специальности с тяжелыми условиями труда, а также на ИТ-специалистов. В качестве альтернативы может выступать получение патента на деятельность журналиста или доктора.

Правительство Хорватии ежегодно устанавливает ограничения на количество выдаваемых разрешений на работу в зависимости от сферы деятельности. Немногим удается оказаться в рядах счастливчиков. Если дано разрешение иностранец вправе подать заявление на получение вида на жительство. Вне квоты его получают подданные других стран, если они занимают руководящие должности в хорватских компаниях.

Так выглядят хорватские деньги

Успешность этого способа эмиграции состоит в востребованности специальности в Хорватии и уровне квалификации лица. Не все работодатели готовы оформлять кипу бумаг для иностранных сотрудников.

Ежегодно тысячи людей в России обращаются в специализированные агентства по поиску работы за границей. При обращении нужно проверять лицензию организации, в данной сфере достаточно много мошенников, обещающих золотые горы.

Трудоустройство – это длительный и сложный процесс. Тем не менее он дает хороший жизненный и профессиональный опыт.

Этапы переезда в Хорватию

Иммиграция в Хорватию состоит из 3 стандартных этапов:

  • получение вида на жительство;
  • оформление ПМЖ;

Образец паспорта гражданина Хорватии

Для въезда в Хорватию необходимо оформлять визу. Но для лиц из России данная процедура значительно упрощена. Оформить визу, открывающую возможность эмиграции, можно самостоятельно в посольстве или специализированных аккредитованных агентствах.

Вид на жительство

Правила получения вида на жительство в Хорватии ужесточились после вступления государства в Евросоюз. Европейские стандарты действуют с весны 2013 года.

Для подачи заявления на ВНЖ иностранец должен доказать весомые причины и представить следующие документы:

  • полис медицинского страхования;
  • подтвердить наличие места жительства (документ о брони номера в гостинице, договор аренды апартаментов и т.д.);

Пример договора аренды апартаментов

Постоянное место жительства

ПМЖ в Хорватии вправе получить иностранец, который прожил на территории республики в течение последних 5 лет. Для супруга/супруги местного подданного срок сокращен до 3 лет.

Заявитель должен обладать постоянным источником дохода, местом для проживания и полисом медицинского страхования, который обязаны иметь все жители Хорватии для получения услуг по лечению. Несовершеннолетние дети автоматически получают ПМЖ со своими родителями.

В загранпаспорт вносится отметка о решении в получении постоянного места пребывания: одобрено или отказано.

Стоит ли переезжать в Хорватию:

Гражданство

Иммиграция в Хорватию завершается получением гражданства. Для этого иностранцу необходимо владеть на высоком уровне национальным языком, знать основные аспекты законодательства и принять национальные особенности культуры.

Стоит учитывать, что в связи со вступлением Хорватии в Евросоюз законодательная база подвержена постоянным изменения и реформам. Правила получения ВНЖ, ПМЖ или гражданства в течение требуемых периодов времени проживания могут измениться.

ВНЖ в Хорватии: условия получения для гражданина России в 2020 году

На протяжении многих лет жилая и не жилая недвижимость в Республике Хорватия пользуется многочисленным спросом среди населения нашей страны и жителей СНГ. Иностранные граждане приобретают объекты недвижимости, как в крупных населенных пунктах, так и на территории небольших хорватских островов. Для того чтобы въехать, жить и получить гражданство на территории Хорватии необходимо оформлять соответствующие документы.

Чем привлекательна Хорватия

Помимо привлекательной флоры и фауны этой страны есть множество и других привлекательных моментов, для иностранцев решивших сменить место проживание на эту страну:

  • выгодное месторасположение. С территории этой страны есть множество доступных развязок дорог, которые позволяют легко перемещаться по Европе на собственном автомобиле (что очень важно для деловых людей, решивших открыть здесь свой бизнес);
  • шикарное море с великолепными пляжами;
  • экологически чистый воздух и мягкий климат;
  • хорватский язык более близок для граждан славянской национальности;
  • получение качественного и бесплатного образования для детей;
  • чистая вода и натуральные продукты;
  • лояльное отношение местных жителей к иностранным переселенцам (в сравнении с Германией).

Это лишь маленькая толика преимуществ этой страны для мигрантов, решивших остаться здесь навсегда. Первым и самым важным моментом для граждан России, желающих иммигрировать в Хорватию, является открытие визы. Такое правило начало действовать с 2013 года.

Как ее получить

При наличии в паспорте отметки «Шенгенская виза» или стоит открытая виза одной из стран – Кипра, Румынии или Болгарии, то дополнительное открытие визы не нужно. В иных случаях необходимо предварительно, за три месяца до планируемой поездки, обратиться в консульство Хорватии на территории России или записаться в визовый центр. Предоставив при этом следующие документы:

  • заполненный формуляр ходатайства (заявления);
  • загранпаспорт, со сроком действия не менее десяти лет (оригинал, копия). Обязательное условие – наличие двух свободных страниц;
  • два фотоснимка установленного образца;
  • анкета, заполненная собственноручно заявителем, на латинице и русском (все в точности как в загранпаспорте);
  • при наличии приглашения от гражданина Хорватии необходимо предоставить и его, предварительно заверив в нотариате;
  • подтверждение наличия достаточного дохода для проживания на территории Хорватии;
  • если гражданин трудоустроен, необходимо бумажное подтверждение этого;
  • полис медицинского страхования не менее чем на 30 тыс. евро.

Пакет документом может разница в зависимости от цели посещения страны. Также необходимо уплатить государственную пошлину при подаче документов. Ее размер составляет 35 евро. Есть и льготная категория граждан, которая освобождается от уплаты данной пошлины. В их число входят:

  • несовершеннолетние, не достигшие 12 лет;
  • лица, являющиеся родственниками жителя Хорватии;
  • сотрудники госаппарата;
  • нетрудоспособные граждане, имеющие группу инвалидности;
  • судьи высших судов и т.д.

Полный перечень граждан льготной категории можно посмотреть на офсайте Посольства этой страны в России. Рассмотрение документов и принятие по ним решение о выдаче визы или в ее отказе осуществляется в течение пяти дней с момента подачи прошения. В случае отказа в визе возврат пошлины не предусмотрен. После въезда на территорию хорватской республики, при стремлении получить в будущем гражданство этой страны необходимо получить ВНЖ. Как это сделать, какими способами можно его получить, и какие при этом нужны документы рассмотрим далее.

Способы получения вида на жительство (документы)

Для того чтобы остаться на территории Хорватии, гражданину России, необходимо в течение полугодового периода оформить временное разрешение на проживание в этой стране, иначе, вид на жительство. Выдается такое разрешение на срок до одного года, с возможностью последующего продления.

Продление предусматривается лишь в том случае, если гражданин за этот период не совершил никаких противоправных действий и не приобрел основания для его аннулирования.

Кто может получить

Получить разрешение временного проживания на территории Республики могут следующие категории иностранцев (россиян):

  • лица, являющиеся членами одной семьи (супруги, дети жителя, являющегося гражданином Республики, воссоединение семьи);
  • лица, являющиеся владельцами бизнеса, зарегистрированного на территории хорватской республики;
  • россияне, осуществляющие трудовую деятельность в Хорватии;
  • иностранные граждане, желающие получить специализированное образование в Республике;
  • иностранцы, желающие получить убежище.

В связи с нестабильной экономической и политической обстановкой в мире, а также в самом ЕС, полный список лиц имеющих право на ВНЖ необходимо уточнять в Посольстве Хорватии на территории нашей страны.

Способы, разрешающие получения данного статуса

Основными способами получения вида на жительство в Хорватии могут быть следующие основания:

  • официальное ведение трудовой деятельности в Республике;
  • получение специальности в ВУЗах страны и других специализированных учебных заведениях;
  • вложение инвестиций в экономический рост страны, при этом покупка недвижимости не является основанием для получения в дальнейшем гражданства. Может ли она помочь в получении вида на жительство – спорный вопрос, так как законодательно этот факт не регламентирован;
  • открытие и ведения собственного бизнеса в Хорватии;
  • воссоединение семьи.

Также основанием для получения вида на жительство может стать прошение о политическом убежище. Любой способ в отдельности имеет как свои недостатки, так и преимущества. Саму процедуру оформления и получения вида на жительство нельзя назвать простым процессом. Но имея вид на жительство в Республике можно быть уверенным, что в дальнейшем появиться возможность стать полноценным гражданином этой страны.

Трудовая миграция

Стоит сразу отметить, что найти легальное место работы, которое впоследствии позволит получить не только ВНЖ, ПМЖ, но и гражданство, очень сложно. Так как Хорватия является небольшой страной и в дешевой рабочей силе не нуждается. В приоритете у хорватской республики есть и остается трудоустройство собственных граждан.

Но альтернатива у российских граждан (как и у любого другого иностранца) все такие есть. Хорватская республика будет рада принять специалистов стратегического значения для страны или иностранцев окончивших местный ВУЗ, а также сотрудников, занимающихся научно-исследовательской работой. Для того, чтобы осуществлять трудовую деятельность, иностранцу на территории Хорватии, так же как и иностранцу в нашей стране в первую очередь необходимо получить разрешение на это.

Студенческая

Студентам проще остальных получить ВНЖ. Достаточно пройти вступительные экзамены и быть зачисленным в ВУЗ, и можно сразу подавать документы на этот статус. Но стоит отметить, в отличие от других категорий, студенческий вид на жительство выдается сроком на один год (обычный на три) и ежегодно продлевается. Срок продления будет равен сроку учебы. Главное не пропустить временной период в течение, которого необходимо оформить продление.

Важно! Документы для продления статуса необходимо подавать за полтора месяца до окончания срока действия предыдущего штампа.

Бизнес-иммиграция

Иностранным гражданам разрешается открывать свой бизнес на территории хорватской республики, но при соблюдении некоторых условий:

  • юридическая форма бизнеса должна быть только ООО или ЗАО;
  • обязательное предоставление рабочих мест гражданам Республики;
  • уставной капитал общества должен быть не менее трех тысяч у.е;
  • название фирмы должно быть на латинице;
  • открытие банковского счета для размещения уставного капитала;
  • доход предприятия должен составить не менее трехсот тысяч евро в будущие три года, для этого необходимо составить бизнес-план и вся дальнейшая деятельность и бухгалтерские документы должны ему соответствовать в противном случае предприятие будет закрыто, а вид на жительство аннулирован.

Вид на жительство выдается сроком на один год с последующим продлением, до получения ПМЖ или гражданства.

Воссоединение семьи

Также вид на жительство можно через воссоединение с семьей. То есть иностранный гражданин может находиться в браке с жителем Хорватии, у которого есть гражданство или вид на жительство (более двух лет), либо иметь близких родственников в этой республике, имеющих такой же статус как при воссоединении супругов (ВНЖ, ПМЖ или гражданство Хорватии). Для этого необходимо написать заявление в миграционную службу и предоставить дополнительно документальное подтверждение родственных связей.

Как видно, оформление и получение ВНЖ Хорватской Республики не является чем-то сложным. Достаточно владеть разговорным языком этой страны и знать хотя бы азы ее законодательства.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: При заключении брака с жителем Хорватии можно ли заключить брачный контракт, и будет ли он там иметь юридическую силу?

В странах Евросоюза очень распространена практика составления брачных контрактов при заключении брачных союзов. И не имеет значение, в какой стране был заключен брак и контракт. Достаточно грамотно его составить, перевести на хорватский язык и заверить нотариально.

Вид на жительство в Хорватии

Хорватия, как и многие иные страны, входящие в ЕС, не создала законодательных обоснований для оформления резидентского статуса для собственников недвижимости. Тем не менее, приобретение жилого или нежилого объекта в стране выгодно всем, кто интересуется этим адриатическим государством и хочет там легализоваться. ВНЖ в Хорватии через покупку недвижимости оформляется несложно с точки зрения бюрократии и всевозможных хлопот, неизменно сопровождающих иммигранта. Процедура приобретения существенно упростилась по сравнению, скажем, с 2012—2013 годами.

Уже более трех лет страна разрешает покупать недвижимость не только организациям, основанным нерезидентами, но и физическим лицам-негражданам. Для россиян, желающих стать владельцами квартир, кафе или вилл, нет законодательных препятствий, хотя каждая заявка тщательно рассматривается. Важно, что в государстве отсутствует налог на недвижимость, нужно платить только за переход прав собственности. Налог на оборот составляет 5% суммы по сделке. Динамика цен на недвижимость в стране нерезкая. Объект станет удачной инвестицией и поможет получить ВНЖ.

Почему нужно покупать недвижимость при оформлении хорватского ВНЖ

Иностранцы без резидентского статуса имеют право посещать страну не более, чем на 90 суток за полугодие. Чтобы законно оставаться в государстве от полугода, нужно получать вид. Его оформляют лично, он годичный, и обязательное требование для его сохранения и продления — пребывание внутри государства не менее десяти месяцев из двенадцати. Недвижимость в Хорватии «снимает» вопрос о том, где жить. Она экономит деньги на аренду, которые вы не возместите — они просто теряются (а квартиру или дом можно будет при необходимости, дать или продать потом).

Недвижимость нужна и при подаче заявления в отделение полиции — это нужно делать лично, указывая место будущей регистрации. Наличие дома или апартаментов дает заявителю место, где можно прописаться, выполнив одно из условий властей. Для россиян и граждан сопредельных государств покупка недвижимой собственности выгодна тем, что:

  • она станет местом регистрации при получении ПМЖ — для этого нужно жить в стране не менее десяти месяцев в году или шесть месяцев подряд в течение пяти лет;
  • ее можно учесть в инвестициях в бизнес (обязательное условие при его открытии) или стартовый капитал;
  • ее можно использовать как источник получения дохода для себя лично или компании — чтобы выполнить условие по финансовой обеспеченности и прибыльности бизнеса.

Распространенные способы оформления хорватского ВНЖ для владельцев недвижимости

ВНЖ в Хорватии при покупке недвижимости, как правило, оформляют, регистрируя фирму. Ее уставный капитал может быть на 100% иностранным и должен быть не меньше, чем 13,2 тысяч евро. За первые три года функционирования необходимо инвестировать в фирму от 100 тысяч евро. Их допустимо вложить в недвижимость в Хорватии — так владелец бизнеса «убивает нескольких зайцев» сразу. Он обеспечивает себя и семью жильем (или компанию — офисом, производственной площадью), надежно инвестирует средства и получает источник дохода, который власти требуют показывать.

Для получения делового ВНЖ в Хорватии через покупку недвижимости понадобится:

  • приобрести недвижимость как физическое лицо (это возможно делать и после открытия бизнеса, если вы регистрируете объект на фирму);
  • создать компанию — можно оформиться в ней как директор или остаться владельцем;
  • нанять от трех местных жителей;
  • подать документы на оформление делового ВНЖ в департамент полиции.

В пакет документации в обязательном порядке входит подтверждение места для жизни — свидетельство о собственности на объект полностью удовлетворяет требованию. Кроме него, нужно приложить:

  • загранпаспорт и форму-анкету с фото;
  • справку о проживании и ее копию;
  • выписку из реестра о регистрации бизнеса;
  • подтверждения наличия средств на жизнь;
  • справку о несудимости;
  • медицинскую страховку.

Получение ВНЖ в Хорватии при покупке недвижимости существенно упрощается, но остается серьезной и затруднительной в реализации задачей. Справиться с ней, минимизировав риски отказа, поможет компания «Прифинанс». Наши эксперты:

  • проконсультируют заказчиков по всем вопросам и сформируют индивидуальную стратегию действий;
  • помогут подобрать объект и проверят его и продавца;
  • будут сопровождать заказчика на всех этапах сделки;
  • зарегистрируют фирму, помогут решить вопрос с персоналом и банковским счетом;
  • подготовят пакет документов и помогут подать его.

Мы сделаем процедуру получения вида комфортной и необременительной для заказчика. Клиенты «Прифинанс» получают подходящий им объект недвижимости и поддержку при решении всех бюрократических вопросов.

Что предлагает рынок недвижимости Хорватии

Стоимость объектов, в особенности жилых, растет пропорционально уменьшению расстояния до моря. Вид на Адриатику из окна существенно удорожает недвижимость. Однако это не останавливает покупателей: наибольший процент продаж приходится на квартиры, расположенные не дальше, чем в 700-1000 метрах от моря. Для домов расстояние может увеличиваться до двух километров.

Наиболее популярные виды жилой недвижимости — это:

  • квартиры у моря до 70 кв. метров с террасой — в основном, вторичное жилье, так как новостроек в прибрежном регионе (Далмации, Истрии, Опатии) мало;
  • апартаменты и квартиры в Загребе и прочих крупных городах страны
  • дома в пригородах или небольших поселках с участком до 6 соток (площадь земли в 800-1000 квадратных метров уже считается большой, и такими объектами интересуются редко).

Наиболее высока стоимость жилья в столице и на элитных курортах (Дубровник, Опатия, Пореч). Качественную квартиру меньше, чем за 2500-3000 евро за квадратный метр, найти очень трудно.

В более бюджетных регионах — Пуле, Медулине — городские апартаменты на вторичном рынке стоят от 1200 евро за квадратный метр. В среднем, недвижимость у моря обходится в 2000 евро за квадратный метр.

По индивидуальным жилым объектам разбег цен больше. Относительно новый дом в полукилометре от моря обойдется около 600 тысяч евро, а за элегантную премиальную виллу придется отдать от миллиона евро.

При совершении сделки необходимо оценить объект — это поможет сделать компания «Прифинанс». Также наши эксперты:

  • проверят правовой статус объекта и наличие обременений;
  • помогут оплатить сделку, получить от продавца расписку и зарегистрировать временное обременение на объект («пломбу»);
  • поддержат заказчика при заключении договора купли-продажи;
  • проследят, чтобы изменения в праве собственности были отражены в поземельных книгах, а заказчик получил свидетельство с указанным в нем новым владельцем.

Обращаясь в «Прифинанс», вы получаете оперативную и компетентную поддержку. Мы поможем максимально повысить ваши шансы на получение хорватского ВНЖ.

Хoрватия

Вид на жительство (ВНЖ) в Хорватии

Приведем основную информацию для тех, кто хочет оформить ВНЖ в Хорватии через регистрацию фирмы или покупку действующего бизнеса. Для посещения Хорватии с временными целями на срок, не превышающий 90 дней в полугодие, требуется виза. Если же вы хотите законно находиться в стране более 6 месяцев в году, то требуется оформить вид на жительство. Временное разрешение на пребывание в Республике Хорватия оформляется на один год и в дальнейшем продлевается на следующий срок, если нет оснований для иного решения. Основанием для получения вида на жительства может быть следующее: бизнес, работа, учеба, построение семьи или другие причины, указанные в законе. В данной статье мы остановимся только на бизнес основаниях, так как по другим категориям иммиграции в Хорватию юридических услуг не оказываем.

Иностранец может создать в Хорватии предприятие со 100% иностранным капиталом или получить патент на какую-либо деятельность (врач, журналист и т.д.). Также возможно получить деловую визу, действуя в Хорватии от имени иностранного работодателя, например, российская компания может послать вас на работу в Хорватию в свой филиал или представительство. Тем не менее для целей получения ВНЖ мы рекомендуем создать хорватское юридическое лицо, то есть не филиал и не представительство. Наличие местной фирмы позволяет осуществлять различную деятельность, а своё пребывание в стране (питание, проживание, транспортные расходы и т.д.) относить на затраты этой фирмы.

Для создания фирмы вам потребуется ее название на латинице (желательно подготовить несколько вариантов) и загранпаспорт. В течение двух часов вы откроете счет в местном банке и сможете внести на счет своей фирмы уставной капитал – 20,000 HRK (Курс валют хорватская куна / евро в Европе: 1 HRK = 0.13 EUR, 1 EUR = 7.63 HRK). Документы, необходимые для регистрации фирмы в Хорватии, оформляются в торговом суде.

Стоимость услуг по регистрации фирмы в Хорватии составляет 4000 евро.

Эта стоимость включает все выплаты в торговый суд, нотариусу, поездку в Загреб за статистическим номером, изготовление двух печатей, объявление в государственное издание об открытии фирмы и т.д. Имея зарегистрированную в Хорватии фирму, Вы можете работать в ней директором или быть просто владельцем, и иметь веские основания для получения “деловой визы”, и пребывания в стране.

Для получения вида на жительство необходимо подать следующие документы:

  • Заполненную форму 1 А
  • 2 фотографии 3х 3,5
  • Справка (уведомление) о проживании (оригинал и копия)
  • Справка о регистрации предприятия (выписка из регистра торгового суда, из которой было бы ясно, что заявитель – особа, которая ведет деятельность в зарегистрированном предприятии)
  • Подтверждение о наличии средств, для пребывания в РХ
  • Доказательство местожительства (договор о съеме жилплощади или заявление собственника жилья, заверенное нотариусом о приеме на проживание и еще два документа: свидетельство о собственности на жилплощадь и кадастровый номер жилплощади, оригинал и копия)
  • Справка муниципального суда (в Хорватии) о несудимости
  • Справка о медицинском страховании
  • Свидетельство о рождении оригинал и копия
  • Заграничный паспорт оригинал и копия
  • Справка о несудимости, выданная государственным органом страны, гражданином которой Вы являетесь. Эта справка должна быть выдана не позднее 6 месяцев со дня рассмотрения дела в МВД в Загребе, поэтому рекомендуется ее получение непосредственно перед поездкой в ЗХ
  • Вам требуется привезти только три последних документа (свидетельство о рождении, паспорт и справку о несудимости из страны проживания). Остальные формальности мы берем на себя.

Все вопросы покупки и оформления недвижимости или иных инвестиций (проверка в административных и судебных органах, произведение записей в книгах собственности и т.д.) решают профессионалы, имеющие многолетний практический опыт как сопровождения сделок, так и решения вопросов иммиграции в Хорватию.

Покупка недвижимости

В июне 2014 года на официальном сайте Министерства Юстиции Хорватии появилась запись о наличии взаимности между Россией и Хорватией. Это означает, что граждане России теперь могут купить недвижимость в Хорватии на физическое лицо (до этого граждане РФ и других стран, не входящих в Евросоюз, должны были для покупки недвижимости регистрировать фирму).

ВНЖ в Хорватии при покупке недвижимости
На просторах Интернета с чьей-то легкой руки гуляет информация о возможности получения вида на жительство в Хорватии на основании покупки недвижимости. Со всей ответственностью заявляем, что эта информация действительности не соответствует, причём вне зависимости от стоимости объекта. Даже если вы купили виллу за 1 млн. евро, это не может служить основанием для получения разрешения на проживание в Хорватии. Программы получения ВНЖ через инвестиции в недвижимость существуют в настоящее время в Болгарии, Греции, Испании, Португалии, а также в Латвии и на Кипре. В Хорватии законодательная база получения ВНЖ через покупку недвижимости отсутствует.

Налоговое резидентство
Лица, физически проживающие в Хорватии более 182 дней в году, считаются налоговыми резидентами и обычно облагаются налогами на все доходы, полученные от всех бизнесов в мире, которые у них есть. Для резидентов применяется глобальное налогообложение, то есть вне зависимости от географического источника дохода. При этом есть важные исключения из общего правила, и именно исключения делают Хорватию довольно привлекательным местом для оформления вида на жительство.

ПМЖ в Хорватии может быть предоставлено следующим лицам:

  1. Иностранец, который прожил на территории Хорватии с временным разрешением на проживание или рабочей визой в течение пяти лет подряд, или
  2. Иностранец, у которого есть временное разрешение на проживание или рабочая виза, и который состоит в браке с гражданином (гражданкой) Хорватии в течение трех лет.
  3. Иностранец, у которого есть временное разрешение на проживание или рабочая виза, и который состоит в браке с обладателем разрешения на постоянное проживание в Хорватии в течение трех лет. ПМЖ в Хорватии дается также детям до 18 лет, которые сопровождают родителя.

Двойное гражданство
Для оформления гражданства нужно иметь пять лет постоянного непрерывного проживания в стране и хорошо владеть хорватским языком и латиницей. Проводится собеседование на знание Конституции. Таким образом, с учетом пяти лет, проведенных в Хорватии в статусе временного жителя, и еще пяти лет в статусе ПМЖ (суммарно после 10 лет проживания) иностранец может получить гражданство. Подробнее читайте здесь. Так как страна не признает двойного гражданства, то при получении хорватского паспорта потребуется отказаться от предыдущего гражданства.

Выводы и сравнения
Как видим, с точки зрения личного налогообложения Хорватия не является благоприятной страной для иммиграции. С точки зрения трудностей получения ВНЖ, ПМЖ и гражданства она также будет не самым удачным выбором: для поддержания ВНЖ нужно жить в Хорватии не менее 10 месяцев в году, а двойное гражданство запрещено. Туристы, которые заслуженно восхищаются качественными хорватскими курортами, не совсем ясно себе представляют пропасть, разделяющую туризм и иммиграцию. При этом если вы не преследуете цель иммиграции, а просто хотите купить второй дом для отдыха и инвестиций, то Хорватия может быть достойным выбором, во всяком случае, Испании или Кипра.

Стоимость услуг по оформлению ВНЖ в Хорватии составляет 6,000 евро на главного заявителя + 2,000 евро на супругу. Услуга оказывается только под реальные бизнес проекты с инвестированием в бизнес от 100,000 евро.

Наши телефоны: +7 (962)937-26-73 – в Москве, +7 (812) 920-36-52 в Санкт-Петербурге, +7 (918) 448-4922 в Краснодаре,
записывайтесь на консультацию, пишите нам письмо.

2006 – 2020 © Данный материал защищен законом об авторском праве РФ. Допускается копирование в онлайн изданиях при условии сохранения html-форматирования и при наличии гиперссылки на страницу-источник.

Визы, вид на жительство и гражданство в Хорватии

Вид на жительство (ВНЖ) в Хорватии. Как получить гражданство Хорватии жителю России или другой страны. Шенгенская виза и ПМЖ.

Хорватия официально вступила в Европейский Союз (ЕС) 1 июля 2013. Чтобы привести свое законодательство в соответствие с регламентом ЕС, государство ввело визовый режим для граждан стран, которым запрещено перемещаться по ЕС без виз.

Пребывание зарубежных граждан на территории Хорватии регулируется «Законом об иностранцах» (Zakon o strancima).

В списке стран, гражданам которых для пребывания на территории Хорватии необходимо иметь визу, находится и Россия: согласно новым миграционным правилам, при въезде в Хорватию россияне обязаны оформлять визу.

С хорватской национальной визой нельзя въезжать на территорию стран Шенгенского соглашения, но с шенгенской визой граждане третьих стран, имеющие действующие шенгенские визы типа С (однократные, двукратные или многократные) и уже въехавшие на территорию шенгенского пространства, имеют право въезда и пребывания на территории Хорватии без национальной визы в течение срока, равного остаточному сроку пребывания, предусмотренного выданной им шенгенской визой, но не более срока действия данной визы. Также хорватские визы не нужны тем, у кого есть визы и/или разрешения на пребывание в Болгарии, Кипре и Румынии. Чтобы задержаться в стране на больший срок, нужно получить национальную визу или оформить ВНЖ.

Как получить вид на жительство в Хорватии

Основаниями для выдачи ВНЖ в Хорватии являются воссоединение семьи, работа, учёба и предоставление политического убежища, а также деятельность и продолжительная турпоездка. Временный вид на жительство получают сроком на один год с возможностью дальнейшего продления, которое можно оформить в хорватской полиции. Это нужно сделать не позднее, чем за 30 дней до прекращения действующего вида на жительство.

Для первичного получения ВНЖ нужно обратиться с заявлением в консульство Хорватии по месту жительства. К заявлению прикладывают документы, подтверждающие, что претендент имеет основания для получения ВНЖ и соответствует общим требованиям к иммигрантам:

  • материально обеспечен, а именно располагает средствами из расчёта не менее 70 евро в день на человека;
  • имеет или арендует жилье в Хорватии.

Получение ВНЖ особенно актуально после того, как Хорватия вошла в состав ЕС. Теперь её резиденты могут жить и работать в любой стране Евросоюза.

ВНЖ в Хорватии даёт шанс впоследствии получить постоянный вид на жительство (ПМЖ) в стране. Иностранец, оформивший ПМЖ, приобретает все права гражданина Хорватии, кроме права избирать и быть избранным в органы власти.

ВНЖ с целью воссоединения семьи

Иностранец может претендовать на вид на жительство в Хорватии, если из членов его семьи относится к одной из категорий:

  • граждане Хорватии;
  • лица, имеющие ПМЖ в Хорватии;
  • лица, имеющие ВНЖ в Хорватии на основании деятельности или получения политического убежища;
  • лица, имеющие ВНЖ в Хорватии два года и уже продлившие его на третий год.

Членами семьи считаются супруги, дети (до 18 лет), родители, братья и сестры заявителя.

Через четыре года после оформления ВНЖ с целью воссоединения семьи можно подать заявление на независимый ВНЖ, если заявитель достиг совершеннолетия, соответствует общим требованиям к иммигрантам и имеет полис медицинского страхования.

Ребёнок иностранцев, родившийся в Хорватии, имеет право находиться на ее территории без ВНЖ в течение первого месяца жизни.

ВНЖ с целью работы по найму или ведения собственного бизнеса

Чтобы получить ВНЖ в Хорватии с целью работы по найму, нужно иметь контракт с хорватской фирмой. Такой ВНЖ выдаётся на срок действия контракта, но не более чем на один год. Количество иностранных работников в стране регулируется квотой, которая устанавливается ежегодно (около 2 тыс. рабочих мест).

Главное условие для ВНЖ с целью ведения бизнеса — наличие (poslovna dozvola). Её выдают лицам, имеющим не менее 51 % акций в хорватской компании. Получить лицензию можно в ближайшем к своему предприятию отделении полиции. В случае отказа предприниматель имеет право в течение восьми дней обратиться с жалобой в Министерство внутренних дел (Ministarstvo unutarnjih poslova Republike Hrvatske). Помимо этого, в организации должны работать минимум три гражданина Хорватии.

ВНЖ на основании учёбы или деятельности

Чтобы получить вид на жительство на основании учёбы, нужно поступить в хорватское учебное заведение. Право на ВНЖ также имеют законные представители несовершеннолетнего учащегося или студента.

Постоянный вид на жительство в Хорватии (ПМЖ)

Через пять лет пребывания в статусе ВНЖ можно претендовать на постоянный вид на жительство в Хорватии. При этом претендент должен:

  • иметь действующий заграничный паспорт;
  • доказать, что у него есть постоянный источник дохода;
  • иметь полисы медицинского и социального страхования;
  • знать хорватский язык на базовом уровне.

В оформлении ПМЖ могут отказать, если иностранец совершал правонарушения. Заявление на ПМЖ и вышеперечисленные документы нужно подать в отделение полиции по месту жительства в Хорватии. Затем они передаются на рассмотрение в Министерство внутренних дел.

Как получить гражданство Хорватии

На гражданство Хорватии можно претендовать через пять лет после оформления ПМЖ. Обязательным условием его получения является знание хорватского языка. Получив гражданство в Хорватии, придётся отказаться от прежнего гражданства.

Вид на жительство («Золотая виза») в других странах:

  • ВНЖ Испании
  • ВНЖ Греции
  • ВНЖ Латвии

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

ВНЖ в Хорватии

с помощью регистрации представительства Российской фирмы

Хорватия одна из самых любимых стран у многих яхтсменов различных стран мира. Завораживающие острова, шикарные яхт клубы и одно из самых красивых морских побережье. Многие морские волки именно тут получают Вид на Жительство выбирая Хорватию для морских путешествий и зимних солнечных стоянок. Программа получения ВНЖ в Хорватии уникальна для яхтсменов – нет ежемесячных расходов, бухгалтерской отчётности и других обременений.

Преимущества и особенности программы получения ВНЖ в Хорватии:

отсутствие ежемесячных налогов;

возможна регистрация представительства в министерстве без личного присутствия;

нет требования нахождения в стране;

не нужно приезжать, чтобы подать заявление;

возможность проживать на территории Хорватии круглогодично;

возможность поставить приобретенную яхту под Хорватский Флаг;

возможность подать на ПМЖ по прошествии 5-ти лет.

Варианты приобретения вида на жительство в Хорватии:

Оформление ВНЖ происходит на основании регистрации представительства Российской Компании и постановкой вас директором данного представительства в Хорватии. Этот Вид на Жительство дает вам право работать в данном представительстве, представлять интересы вашей Российской Компании.

Стоимость представительства и ВНЖ в Хорватии:

Регистрация представительства – €5 тыс.

Оформление ВНЖ на главного заявителя – €2,5 тыс.

Оформление ВНЖ на дополнительного члена семьи – €1,0 тыс.

Ежегодные расходы на поддержание представительства и ВНЖ:

€1200 – расходы на юридический адрес Представительства

Сроки регистрации представительства и получения ВНЖ в Хорватии:

Сбор документации – 2 недели

Регистрация представительства в Министерстве – 30 дней

Оформление ВНЖ – 30 дней

Необходимые документы для получения ВНЖ в Хорватии:

загранпаспорт, в виде копии (все страницы);

гражданский паспорт, в виде копии (все страницы);

документ, подтверждающий регистрацию фирмы;

документ от главной компании о назначении на должность директора представительства;

государственный диплом о высшем образовании;

свидетельство о регистрации брака;

свидетельство о рождении детей;

справка из российского банка;

цветные фото 3,5х4,5 см – 3 шт.;

справка об отсутствии судимостей с переводом на хорватский язык;

документ об аренде жилья.

Плюсы и минусы получения ВНЖ в Хорватии:

Преимущества получения вида на жительство в этой стране таковы:

Возможность проживать в развитой стране

Возможность яхтинга, приобретение яхты и постановки под Хорватский Флаг

Возможность подачи на ПМЖ через 5 лет пребывания в стране

Нет никаких налогов на содержание представительства

Нет бухгалтерской отчетности у представительства

Возможность приобретения машины и постановки ее на Хорватские номера

Возможность приобретения местного медицинского полиса

Возможность для детей посещать садики и школу

При получении вида на жительство для себя можно дополнительно оформить его и на членов своей семьи – детей и супруги

Нет требований к знанию языка.

Возможность получить водительские права европейского образца.

Но есть и несколько недостатков, которыми обладает Хорватский вид на жительство на основе регистрации представительства:

Для посещения Щенгенских стран необходимо пока получать визы

Необходимо ежегодное продление статуса ВНЖ

ВНЖ не дает права работать сторонние организации

Процедура регистрация представительства и получения временного вида на жительство в Хорватии

  1. Шаг. Регистрация представительства – 30 дней
  2. Шаг. Подготовка досье и подача документов на вид на жительство в консульство Хорватии
  3. Шаг. Рассмотрение досье в консульстве Хорватии – 30 дней
  4. Шаг. Получение ID-карты временного вида на жительство

Хорватия – Обзорное видео

Хорватия на карте мира

Оставайтесь в курсе всех изменений по программе “Хорватия – ВНЖ за регистрацию представительства”

Читайте также:  Можно ли выезжать за границу госслужащим в 2020 году
Добавить комментарий